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(2017/9 update)
記得那是個星期五傍晚
下課的與下班的都齊聚一堂
我買了披薩炸雞可樂
大家坐在玄關邊聊邊討論出來的
以下張貼原文
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吉屋大小套房與雅房開放招租以來
感謝大家的熱烈詢問
從為客人服務 與洽詢者溝通的過程中
我們也獲益良多
更能體會消費者的需求 提供實在的牛肉給大家
雖然租屋只是人生旅程中短暫的一站
但在每個當下也是要確保它是能安身立命的好地方
民意代表大白天在自己服務處被砰 砰槍殺
女大學生在捷運站牽車被擄走
我們社會治安的敗壞是眼見為憑的
李媽媽不是蜘蛛人沒辦法吊來晃去打擊犯罪
可是她很認真在維護我們這個小園地的安居樂業
當我們還是超級新手房東的時候
李媽媽發現很多房客到最後都還要再帶家人來看過
房客都是外地來的遊子
說真的有什麼事 家人也是遠水救不了近火
但來看過了 就安心了
可以想像自己孩子在裡面生活的樣子
看著那些家長風塵僕僕遠道而來
就為了看房間與房東一眼
然後疲憊卻安心的離開
李媽媽更加把提供一個溫暖 舒適 安全的居住環境
當作責無旁貸的使命
因此
我們聆聽並彙整房客的需求
與第一代房客開會商討後(現在住著的有的還是第一代房客有的是第二代房客)
大家研擬出一個吉屋生活公約共同遵守
一年多施行下來也相得益彰
這份公約不外乎就是一般般
入夜後說好一個大家要一起保持安靜的時間以免吵到別人
愛惜物品 保持公共區域整潔等等老生常談
其中比較特別的有三點
李媽媽說: 第一是請房客不菸不酒
李小工譯:
這年頭沒吸菸也吸過二手菸
至於喝酒嘛 嘿嘿嘿
請房客不要是老菸槍或大酒鬼
因為像KTV包廂那樣 房間裡的煙酒味也會久久縈繞不去
李媽媽說 :第二是請不要養寵物
李小工譯:會叫的 有毛的 會咬人的 多數女生看到一定會尖叫的動物都請不要帶來
而且都市地段寸土寸金 小動物白天一個人悶在房間裡 也怪可憐的
小魚 小烏龜什麼的請自行斟酌
因為妳不在房間的時候通常緊閉房門
裡面的濕度與氣溫是很千變萬化的
放客廳一星期才熟的香蕉
關房間裡一天就發黑變軟了
李媽媽說: 第三是請不要帶異性進屋
李小工譯:因為只租女生 所以白話文就是請別帶男生進來
這怎麼可能
有男朋友的總是會希望在自己的小天地跟男友聚聚
就算不是男友也會有男性朋友 不能帶朋友進來我租的房間嗎
就算沒男友也沒男的朋友 也會有 爸爸 哥哥或弟弟吧
親人來看我也不能越雷池一步喔 
當然也沒有這麼不近人情囉
因為我們不是高級到會裝閉錄攝影機的出租住宅
所以雖然並不是說只要是男的就有危險 但一方面還是要做好化解危險的準備
一方面對某房客而言很熟悉的男性 對別的房客而言卻可能會嚇到她
試想如果妳放鬆在家穿著小可愛和熱褲 邊敷著深海泥面膜邊走去洗衣房要晾內衣褲
在走道途中遇見剛從別人房裡出來的男生 任誰都會尷尬加傻眼吧 
就是因為預設這裡是純女生的環境 大家才會這麼自在生活阿
但是
也不能因為帶的是女生就帶好帶滿喔
雖然女孩子比較沒有安全議題
到底對別的房客而言
那像是"家裡的外人"
而這篇聊的主題
是最大公約數的那種自在
自在某種程度來自於空間的舒適感
夠寬敞的舒適感
沒有意外的安定感
so
最後施行以久的兩全辦法 就是房客們帶訪客進入時 自動自發在登記本上登記一下相關資料
包含抵達與離開的時間 真的出事還有機可循 保護自己也保護別人
同時盡量不留異性/同性友人過夜
有異性家人來訪需借宿 只要事先知會李媽媽一聲即可 李媽媽會幫忙轉告其他房客
綜上所述
李媽媽本來的理想是全方位的服務
但現在體會好的服務原來是定位明確的精緻貫徹
一定會有某些類型的房客
我們無法給予適當的服務而成為我們的遺珠之憾
譬如
有攜帶可愛寵物的水水
很抱歉吉屋空間不夠大阿
有抽菸或喝酒習慣的水水
很抱歉套房相對地小人稠空氣需要保持清新說
有親密男友/女友計劃甜蜜同居的水水
很抱歉我們需要維護一個自在的環境呦
男生當然不會都是色狼
我的意思是
像去泡女湯時
從水裡冒出一個男的
感覺一定很怪很不安阿
有以上這些需求一定要達到的水水們
吉屋還太年輕太小了
無論是套房或是雅房
皆無法滿足這樣全方位的需求
建議您可以另覓適合的房屋
感謝您曾經關愛的眼神
也祝您早日找到理想中的住所喔
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